Площадь трешек в домах разных серий и годов постройки варьируется в диапазоне от 60 до 100 м2. Этот критерий, потребности хозяев жилища, а также имеющаяся планировка являются решающими факторами в выборе оптимального варианта перепланировки 3-комнатной квартиры.

Также стоит учесть, что кардинальному изменению интерьера могут препятствовать несущие стены или колонны, которые согласно нормативам СНиП нельзя сносить.

Как сделать из трешки в «хрущевке» 4-комнатную квартиру?

Если у жильцов нет потребности в комнатах большой площади, однако стоит задача обеспечить всех членов семьи отдельной спальней, предлагаем перепланировку «хрущевских» трешек в четырехкомнатные апартаменты (в домах серии 1-434).

Чтобы получить дополнительную спальню необходимо объединить балкон с гостиной, метраж которой превышает 19 кв.м. Однако данный вид изменения интерьера потребует выполнения ряда дополнительных работ, а именно:

• Герметизации стыков и швов балконных панелей;
• Утепления (наружного или внутреннего + теплоизоляция потолка, стен и пола);
• Установки новых многокамерных стеклопакетов;
• Отделки.

После работ на балконе в увеличенном помещении можно установить стационарную перегородку из гипсокартона, кирпича, деревянных каркасных панелей.

Объединение гостиной и кухни

Данный вариант улучшения пространства является наиболее удачным в трешках «хрущевок». В таких домах метраж кухни не превышает 6 м2.

Объединение гостиной и кухни в постройках серий 1-434 и 1-434С может быть выполнено путем сноса смежной стены, так как она не является несущей. В этом случае улучшенное помещение будет увеличено на 9,2 – 9,4 или 19,3 м2 в зависимости от площади соседней гостиной.

Наряду с демонтажем стены возле кухни можно сразу выполнить снос кладовки, обустроенной перед входом в девятиметровую гостиную.

Объединение гостиной и коридора

Перепланировку гостиной в 3-комнатной квартире можно выполнить путем сноса дверного блока и перегородки, разделяющей комнату с коридором. В этом случае вы увеличите полезное пространство на несколько метров.