Чтобы превратить балкон в функциональное помещение, придется провести комплекс работ от ремонта до дизайнерского оформления. Чтобы справиться с такой работой самостоятельно, необходимо последовательно выполнить определенные этапы.

Проектирование

Ремонт балкона начинается с проектирования. На этом этапе принимается решение о том, что именно будет располагаться в данном помещении:

  • продолжение жилой комнаты;
  • место для отдыха;
  • зона для детских игр;
  • рабочий кабинет;
  • небольшой тренажерный зал;
  • зимний сад;
  • кладовая.

Конкретный вариант выбирается с учетом имеющейся площади и конструктивных особенностей помещения.

Как выглядит балкон, а как лоджия

Балконом считается выступающая площадка, имеющая следующие конструктивные элементы:

  • одну общую стену;
  • фасад.

Исходя из наличия, отсутствия остекления, размеров стеклянных поверхностей балконы делятся на открытые, закрытые, французские.

Под лоджией понимается помещение, располагающееся вровень с фасадом дома и имеющее 2 стены или больше. За счет интеграции в структуру дома она превосходит балкон по площади. Дизайн лоджии выбирается с учетом того, является ли она встроенной, угловой либо выносной.

Также в ходе проектирования выбираются осветительные приборы, отделка, мебель, рассчитывается необходимое количество материалов для проведения ремонтных работ на балконе.

Подготовительные работы

Второй этап посвящается подготовительным работам:

  1. Демонтажу старых отделочных материалов, дверей, окон.
  2. Очищению потолка, стен, пола от загрязнений, пыли.

Имеющиеся на бетонных поверхностях щели и трещины величиной до 10 см заделываются различными способами:

  • смесью из цемента и песка;
  • монтажной полиуретановой пеной;
  • клеевым составом на основе цемента.

При наличии щелей размером более 10 см применяется кирпич либо газосиликатные блоки. Материал кладется на цементный раствор.

В деревянном полу, стенах трещины заполняются шпаклевкой. После этого дерево шлифуется.

Укрепление балконной плиты

Капитальные ремонтные, отделочные работы на балконе предполагают установку тяжелых стеклопакетов, использование различных материалов. Ввиду этого нагрузка на балконную плиту существенно увеличивается. Чтобы не допустить ее обрушения, на третьем этапе выполняется ее укрепление:

  1. По всей ширине крепления плиты сверлятся глубокие отверстия под арматуру, металлические уголки.
  2. К металлическим уголкам приваривается лист стали.
  3. Укладывается арматурная сетка, заливается бетоном.
  4. В каркасе плиты по бокам закрепляются металлические опоры, концы которых монтируются в стену здания.
  5. Создается бетонная стяжка.

Все металлические элементы обезжириваются, грунтуются, окрашиваются либо обрабатываются антикоррозийным составом.

Чтобы качественно укрепить балконную плиту, придется действовать на высоте, применять спецоборудование. Тем, кто решается ремонтировать балкон своими руками, но не имеет опыта по проведению высотных работ, лучше доверить эту сложную часть работы профессионалам.

Увеличение полезной площади

Дополнительно на этапе укрепления балконной плиты предпринимаются действия по расширению пространства (если это предусматривает проект и будущий дизайн балкона). Результат достигается двумя способами:

  1. За счет увеличения плитной основы. Из металлического швеллера формируется каркас, который крепится к стене дома и к балкону. Парапет убирается.
  2. Путем выноса подоконника. Изначальная площадь остается неизменной, образуется дополнительное пространство, на котором в дальнейшем будут организованы полки для хранения, установлены цветы в горшках.

Увеличение плитной основы — сложный, трудоемкий процесс, который должны выполнять профессионалы. С выносом подоконника вполне можно справиться самостоятельно.

Вне зависимости от способа норма увеличения пространства не должна превышать 30 см. При большем расширении площади увеличивается риск избыточного давления, чреватого деформацией всей конструкции.

Остекление

Следующая часть работ по переделке балкона — остекление. Выделяют три его вида.

Холодное

Холодным называется остекление, подразумевающее монтаж облегченных однокамерных стеклопакетов с профилем из алюминия или ПВХ. Они не создают излишней нагрузки на плиточную основу, но недостаточно хорошо удерживают тепло. На балконе с холодным остеклением можно хранить вещи, хозяйственные принадлежности.

Теплое

Под теплым понимается остекление балкона с использованием следующих элементов:

  • двухкамерных стеклопакетов;
  • пятикамерного профиля;
  • теплоизоляции.

Преимущество теплого варианта в том, что он сводит теплопотери к минимуму. Лоджия и балкон в этом случае могут эксплуатироваться круглогодично, допускается организация любого пространства (рабочего кабинета, зимнего сада, игровой комнаты и пр.).

Застеклить балкон холодным или теплым способом с использованием металлопластиковых конструкций можно самостоятельно:

  1. Замерить балконные поручни (фронтальные, боковые).
  2. Составить эскиз по имеющимся размерам, заказать стеклопакеты.
  3. Монтировать угловые, конечные и промежуточные опорные стойки, прикрепить их к парапету и верхнему перекрытию с применением уголков и саморезов.
  4. Распаковать стеклопакеты, снять створки.
  5. Зафиксировать внизу рамы подставной профиль.
  6. Разместить в пазах рамы анкерные пластины.
  7. Вставить в оконные проемы рамы, выровнять их положение, используя клинья.
  8. В отверстия анкеров вкрутить саморезы.
  9. Установить на свои места створки.
  10. Проверить работоспособность конструкции.

В завершение останется заполнить пазы пеной, установить подоконник.

Панорамное

К третьему виду остекления балкона относятся панорамные окна, также называемые французскими. Они отличаются следующими особенностями:

  • наличием стекол от потолка до пола;
  • отсутствием подоконника.

При наличии французских окон на балкон попадает много света, обеспечивается панорамный обзор. Выгоднее всего они смотрятся на верхних этажах. Но ввиду большой величины и веса такие окна невозможно монтировать своими силами. Придется прибегать к помощи профессионалов.

Запрет на остекление

Существует ряд ситуаций, в которых запрещено застеклять балкон. Оставить его открытым придется, если имеют место следующие обстоятельства:

  • дом стоит в центре города;
  • балкон ведет на пожарную лестницу.

Если здание официально считается архитектурным, историческим наследием, стеклить балконы в нем также запрещено.

Установка двери

Дверь, не являющаяся частью балконного блока, ставится отдельно. Оптимальным вариантом для большинства лоджий и балконов с холодным, теплым остеклением (или без него) считается классическая распашная дверь из ПВХ. Ее монтаж проходит следующим образом:

  1. Коробка вставляется в проем, фиксируется при помощи клиньев, выравнивается.
  2. По периметру проема на равном удалении друг от друга высверливаются отверстия для креплений.
  3. Короб крепится к стене посредством анкерных пластин и саморезов.
  4. Пространство между коробом и проемом заполняется монтажной пеной.
  5. При необходимости устанавливается порог.

Дверное полотно навешивается в последнюю очередь.

Прокладка электропроводки

В ходе шестого шага ремонта, осуществляется прокладка электрического кабеля. Благодаря ему на балконе можно будет организовать освещение и обогрев пространства электрообогревателями.

На потолок и стены наносится разметка, определяется расположение следующих элементов:

  • осветительных приборов;
  • выключателей;
  • розеток.

В соответствии с разметкой прокладывается кабель. Делается это одним из следующих способов:

  • путем штробления стен;
  • с использованием специального короба.

Прокладка штроб позволяет скрыть проводку, но требует много усилий. Прибегать к данной процедуре целесообразно, если на балконе планируется монтаж большого количества светильников.

Если нет необходимости организовывать на балконе сложное освещение, стоит спрятать проводку в короб. Это более легкий вариант, который подходит для установки небольшого количества источников света.

Создание каркаса

На седьмом этапе создается каркас, на котором будет держаться будущая отделка лоджии, балкона. Материал для его изготовления выбирается с учетом того, какие отделочные материалы будут применены в дальнейшем.

Если планируется делать обшивку из вагонки, каркас делается из деревянных брусков, размер сечения которых определяется толщиной утеплителя. Древесина обязательно обрабатывается антисептиком для предотвращения гниения, повреждения насекомыми.

Если в качестве обшивки на балконе будет использоваться ГКЛ или стеновые панели, каркасная конструкция собирается из оцинкованных профилей. В дополнительной обработке данный материал не нуждается.

Элементы каркаса фиксируются на потолке, стенах.

Процесс утепления

На стадии утепления балкона используются такие теплоизоляционные материалы, как:

  1. Пеноплекс (экструдированный пенополистирол). Современная разновидность утеплителя, устойчивая к воздействию влаги. Отлично подходит для пола и стен.
  2. PIR-плиты. Характеризуются хорошими теплоизоляционными качествами, высокой прочностью на сжатие, не портятся от влаги. Монтаж осуществляется бескаркасным способом.
  3. Пенопласт. Хорошо теплоизолирует пространство, отличается небольшим весом, легко монтируется. Рекомендован для утепления потолка.

Еще один популярный вид утеплителя для балкона — минеральная вата — хорошо держит тепло, но не обладает влагоустойчивостью. Утепление балкона минватой требует обязательного использования гидроизоляционного материала.

Различные виды теплоизоляционных материалов размещаются в ячейках каркаса, фиксируются с помощью крепежных элементов, клея или монтажной пены.

Обустройство «теплого» пола

Девятый этап представляет собой обустройство пола. Идеальным вариантом для застекленного балкона или лоджии считается «теплый» пол, работающий за счет электричества. Его монтаж происходит по следующей схеме:

  1. Создается бетонная стяжка, изолируется PIR-плитами либо пеноплексом.
  2. На полученное основание крепится монтажная лента.
  3. Раскладывается и фиксируется греющий электрокабель.
  4. В монтажную коробку выводится «холодный» конец кабеля.
  5. Укладывается гофрированная трубка для датчика температуры (один ее конец размещается между витками кабеля, второй — выводится в монтажную коробку).
  6. Получившийся «пирог» заливается цементной смесью.
  7. Устанавливается регулятор температуры.

Сверху укладывается напольное покрытие. Лучшим вариантом для балкона считается керамическая плитка, которая не боится нагрева и температурных колебаний. Ламинат или линолеум разрешается монтировать только при условии, что «теплый» пол является инфракрасным.

Если открытый или застекленный холодным способом балкон будет использоваться в качестве кладовой, «теплый» пол не монтируется. Основание выравнивается, на него укладывается то или иное напольное покрытие.

Отделочные работы

Следующая часть работы — отделка балкона — может выполняться с помощью различных материалов:

  • вагонки (деревянной, ПВХ, МДФ);
  • пластиковых панелей;
  • сэндвич-панелей;
  • пробковых панелей;
  • сайдинга (ПВХ, металлического);
  • гипсокартона;
  • облицовочного камня;
  • декоративной штукатурки;
  • акриловой краски для наружных работ.

Большинство этих материалов подходит как для обшивки стен, так и потолка. Конкретный вариант подбирается с учетом следующих аспектов:

  • есть ли на балконе остекление (и какое именно);
  • что будет организовано в отремонтированном пространстве (зимний сад, рабочий кабинет, зона отдыха, кладовая);
  • какой стиль и дизайнерские идеи хочется воплотить.

Выбор отделочного материала во многом зависит от выделенного на ремонт бюджета. Натуральная древесина, декоративная штукатурка, керамогранит имеют высокую стоимость. Пластиковые панели или вагонка стоят дешевле.

Отделка стен и потолка на балконе завершается оформлением мест стыков материалов, углов декоративными элементами. На полу прокладывается плинтус. Эти детали преображают интерьер и придают ему законченный вид.

Оформление откосов

В ходе одиннадцатого этапа на балконе оформляются оконные и дверные проемы. Для начала они подготавливаются:

  1. Очищаются и обеспыливаются.
  2. Выравниваются при помощи шпаклевки.
  3. Грунтуются.

Затем по периметру проемов собирается каркас из металлических либо деревянных элементов, пространство между ними заполняется утеплителем.

Для финишного оформления откосов чаще всего применяются пластиковые панели, которыми обшивается каркас. Щели закрываются пластиковыми уголками, а места стыков заполняются жидким пластиком или герметиком.

Откосы на балконе могут оформляться не только пластиковыми панелями. Допускается использование того же материала, который применялся для отделки стен.

Если открытый или застекленный холодным способом балкон планируется использовать как кладовую, откосы можно просто оштукатурить и покрасить.

Установка светильников

На предпоследнем этапе монтируются приборы освещения. Своими руками можно повесить и подключить различные источники света:

  • бра;
  • точечные светильники;
  • трековую систему освещения;
  • светодиодную подсветку.

Единственным неподходящим вариантом является большая люстра, которая вешается в центре потолка. Из-за своих размеров она не впишется в дизайн небольшого балкона и создаст ощущение давящего пространства.

Если балкон без остекления, предпочтение отдается уличным светильникам, устойчивым к влаге и низким температурам. Можно также добавить гирлянды и светящиеся декоративные элементы.

Мебель и текстиль

Завершающим шагом является расстановка мебели. Она должна соответствовать как стилю, так и назначению помещения, а также отвечать следующим требованиям:

  • не превышать по суммарному весу максимально допустимую нагрузку на балконную плиту;
  • не перекрывать вход на балкон или лоджию;
  • не загромождать пространство и не ограничивать передвижение.

Для утепленного балкона с остеклением подойдет мебель из любых материалов. Для холодного балкона предпочтение отдается предметам, устойчивым к влаге, температурным колебаниям и ультрафиолетовым лучам.

Дополнением к мебели на застекленном теплом балконе станет текстиль — ковры, шторы, подушки и пледы, которые сделают пространство более уютным.

Полноценное обустройство балкона своими руками — это трудоемкий процесс. Допущение ошибок или несоблюдение инструкций может привести к необходимости переделки. Чтобы избежать подобных проблем, лучше обратиться к профессионалам. Специалисты компании «Арта» выполнят все работы по обустройству балкона качественно и в срок, учтут все пожелания клиента и предоставят гарантию на выполненные работы.