Ремонт вторичной квартиры в СПб под ключ
- Поможем согласовать перепланировку
- Фото и видео отчеты ежедневно
- Оплата картой по факту
- Делаем по СНиП и ГОСТ
- Финишная уборка в конце работ
Реальные примеры ремонта вторичных квартир с ценами и сроками
Прораб 
Сколько будет стоить образцовый ремонт во вторичке?
Почему с нами спокойно: договор, гарантия и контроль качества на каждом этапе
-
Более 10 лет успешной работы
Работаем с 2007 года, делаем ремонт любой сложности: от косметического ремонта санузлов, до проектирования загородных коттеджей.
-
Мастера — профессионалы своего дела
Специалисты проходят ежегодную аттестацию СРО. Все рабочие официально трудоустроены и дорожат своей репутацией. Для своих сотрудников мы организовываем курсы повышения квалификации.
18 лет опыта в ремонте вторичного жилья: от косметики до сложной перепланировки
Ремонт во вторичке СПб под ключ компания ARTA выполняет с 2007 года. Мы специализируемся на ремонте квартир любого года постройки: от сталинок и хрущёвок до современных жилых комплексов. Наша команда берёт на себя проектирование, разработку дизайн-проекта, черновую и чистовую отделку. Даже самое старое или запущенное жильё после ремонта приобретает современный и уютный вид. При необходимости мы подготовим проект перепланировки и согласуем его в контролирующих органах, чтобы все работы были полностью законными.
- Официальное сотрудничество
С каждым клиентом компания ARTA заключает официальный договор. В нём фиксируются виды работ, сроки завершения, стоимость услуг и порядок расчётов. Такой подход исключает скрытые платежи и обеспечивает юридическую защиту.
- Профессиональный сервис
Все работы выполняют квалифицированные мастера, официально состоящие в штате ARTA. Мы не привлекаем случайных работников. Наши специалисты имеют опыт в ремонте квартир во вторичном жилье, прошли аттестацию в СРО и работают по строительным нормам и правилам. Качество подтверждается трёхлетней гарантией.
- Личный менеджер
Каждому клиенту предоставляется персональный менеджер, который сопровождает проект от начала до конца. После подписания договора создаётся общий чат с вашим прорабом, где ежедневно публикуются фото- и видеоотчёты. Это позволяет контролировать процесс ремонта дистанционно и всегда быть в курсе происходящего.
- Оплата за реальный результат
Оплата ремонта осуществляется поэтапно. После завершения каждого этапа объект проверяет наша внутренняя контрольная группа. Только после этого мы приглашаем клиента на приёмку, и оплата производится за реально выполненные работы.
Надёжность в деталях: официальные договоры, гарантия и персональный менеджер
-
Более 10 лет успешной работы
Работаем с 2007 года, делаем ремонт любой сложности: от косметического ремонта санузлов, до проектирования загородных коттеджей.
-
Мастера — профессионалы своего дела
Специалисты проходят ежегодную аттестацию СРО. Все рабочие официально трудоустроены и дорожат своей репутацией. Для своих сотрудников мы организовываем курсы повышения квалификации.
Какие работы входят в ремонт вторичной квартиры: от черновой отделки до дизайна
Пакеты услуг
от 7 900 руб/м2 - Покраска потолка
- Грунтовка и шпатлевка при необходимости
- Уборка
- Оклейка стен обоями
- Укладка напольных покрытий при необходимости
- Мелкие отделочные работы
- Подготовка и выравнивание поверхностей
от 9 900 руб/м2 - Грунтовка и шпатлевка при необходимости
- Монтаж натяжного потолка
- Все необходимые отделочные работы
- Монтаж теплого пола
- Сантехнические работы
- Электромонтажные работы
- Укладка напольных покрытий при необходимости
- Оклейка стен обоями
- Замена окон
- Уборка
- Подготовка и выравнивание поверхностей
- Индивидуальный дизайн-проект
от 12 900 руб/м2 - Индивидуальная отделка сложными материалами
- Замена окон
- Укладка кафеля и мозаики
- Перепланировка квартиры
- Авторский надзор
- Возведение конструкций из гипсокартона
- Уборка
- Работа с фресками и лепниной
- Установка систем вентиляции
- Эксклюзивный дизайн-проект с 3D визуализацией
- Сантехнические работы
- Художественная роспись и витражные работы
- Монтаж теплого пола
- Монтаж многоуровневых потолков
- Электромонтажные работы
Как проходит ремонт во вторичке: шаги от замера до подписания акта работ?
Отправьте свои данные с помощью
формы на сайте или приезжайте
к нам в офис, чтобы получить
бесплатную консультацию
На первой встрече/по телефону
установливается время посещения
замерщика, его выезд бесплатный
По произведенным замерам составляется
смета на ремонт со всеми работами
и материалами. Мы рассказываем,
зачем нужен каждый из пунктов
Если смета вас устраивает, мы заключаем
договор, в котором прописываем сроки,
этапы работы, окончательную стоимость
и условия гарантии на 3 года
Закупка и доставка материалов и оборудования на объект. Закупка производится по оптовым ценам у поставщиков
Специалисты выполняют работу по этапам,
прописанным в договоре. Предоставляют
отчёт за каждый этап
Вы вносите деньги зак каждый этап
после его выполнения. Сначала результат,
потом деньги
Проходит после выполнения всех
этапов. Мы делаем её так, чтобы
вы могли пользоваться помещением
сразу после заезда
выполненных работ
Внесение последнего платежа
и подписание акта.
Добро пожаловать домой!
Капитальный и косметический — профессиональная отделка вторичного жилья
Проведение строительных работ «под ключ» во вторичном жилье начинается с разработки и согласования дизайн-проекта. Он учитывает потребности владельца квартиры, определяет стиль интерьера, выбор материалов и оборудования для будущей отделки. Такой подход позволяет заранее продумать все этапы ремонта и оптимизировать бюджет.
Выполнение работ
Капитальный ремонт старой квартиры начинается с демонтажа старых покрытий и сантехники. Затем выполняется перепланировка: перенос или усиление стен, устройство дверных и оконных проёмов, возведение перегородок в соответствии с утверждённым проектом.
Черновые работы во вторичке включают замену электропроводки и сантехнических систем, гидроизоляцию влажных зон, устройство стяжки пола, монтаж новых окон и дверей, подготовку поверхностей к финишной отделке. Это важный этап, который обеспечивает долговечность и качество будущего ремонта.
До нанесения декоративных материалов производится прокладка инженерных коммуникаций и скрытый монтаж кабелей. Такой метод позволяет замаскировать все лишнее и сохранить аккуратный вид интерьера. Натяжные потолки и подвесные системы сокращают время на «мокрые» процессы выравнивания поверхности. Стены подготавливаются с помощью штукатурки, шпаклёвки и грунтовки, после чего можно переходить к финишной отделке.
В качестве декоративных материалов используют обои, плитку, декоративные панели из ПВХ, облицовку деревом или камнем — выбор зависит от предпочтений владельца и выбранного дизайн-проекта.
При ремонте квартир во вторичке специалисты ARTA также выполняют укладку напольных покрытий, установку межкомнатных дверей и монтаж встроенной мебели. Заказывая ремонт под ключ у нас, вы получаете полный комплекс строительных и отделочных работ с гарантией качества.
Индивидуальный подход
-
Оплата после завершения работ
Сначала результат, а затем оплата. Мы выполняем работу, вы видите готовый результат, убеждаетесь в его качестве и только затем вносите деньги. При больших объемах строительство разбивается на несколько этапов. Оплата вносится последовательно, по мере завершения работ.
-
Личный менеджер
Каждому клиенту предоставляется персональный менеджер, у которого можно в любое время узнать информацию о своем заказе. Наш сотрудник постоянно на связи! Ежедневный отчет о работе можно получать у прораба в общем чате.
Выберите тип вашего дома для ремонта квартиры
Варианты дизайна интерьера для Вашей квартиры
45 м2 №239 
45 м2 №175 
54 м2 №229 Виды и цена ремонта: косметический, капитальный, дизайнерский
Пакеты услуг
Указана цена ремонта квартиры "под ключ" с учетом материалов. Для составления индивидуальной сметы оставьте свой номер телефона, остальное мы сделаем сами!
от 7 900 руб/м2 - Финишная уборка помещения
- Грунтовка и шпатлевка стен и потолков
- Монтаж сантехники
- Демонтаж всех покрытий
- Настил линолеума/ламината
- Отделка санузла панелями
- Окраска потолков и оклейка стен обоями
- Плиточные работы
- Дизайн-проект
- Выравнивание поверхностей
от 9 900 руб/м2 - Демонтаж всех покрытий и выравнивание поверхностей
- Укладка напольного покрытия и оклейка стен обоями
- Финишная уборка помещения
- Дизайн-проект
- Монтаж натяжного потолка
- Замена труб водоснабжения и установка сантехники
- Плиточные работы
- Грунтовка и шпатлевка стен и потолков
- Замена электропроводки
- Удаление, возведение, перенос стен и перегородок
- Монтаж многоуровневых потолков
- Укладка штучного паркета/плитки
от 12 900 руб/м2 - Сложные отделочные работы
- Демонтаж всех покрытий и выравнивание поверхностей
- Финишная уборка помещения
- Комплексный электромонтаж
- Эксклюзивный дизайн-проект с 3D визуализацией
- Монтаж многоуровневых потолков
- Воплощение новой планировки
- Замена труб водоснабжения и установка сантехники
- Эксклюзивные материалы
- Грунтовка и шпатлевка стен и потолков
Очередность ремонта в квартире вторичке
Ремонт во вторичке СПб под ключ компания ARTA выполняет с 2007 года. Мы специализируемся на ремонте квартир во вторичном жилье любого года постройки: от сталинок и хрущёвок до современных жилых комплексов. Наша команда берёт на себя проектирование, разработку дизайн-проекта, черновую и чистовую отделку. Даже самое старое или запущенное жильё после ремонта приобретает современный и уютный вид. При необходимости мы подготовим проект перепланировки и согласуем его в контролирующих органах.
- Официальное сотрудничество
С каждым клиентом компания ARTA заключает официальный договор. В нём фиксируются виды работ, сроки завершения, стоимость услуг и порядок расчётов. Такой подход исключает скрытые платежи и обеспечивает юридическую защиту. Здесь клиент может выбрать как косметический ремонт во вторичке, так и капитальный ремонт вторички с полной заменой коммуникаций и перепланировкой.
- Профессиональный сервис
Все работы выполняют квалифицированные мастера, официально состоящие в штате ARTA. Мы не привлекаем случайных работников. Наши специалисты имеют опыт в ремонте старых квартир и отделке вторичного жилья, прошли аттестацию в СРО и работают по строительным нормам и правилам. Качество подтверждается трёхлетней гарантией.
- Личный менеджер
Каждому клиенту предоставляется персональный менеджер, который сопровождает проект от начала до конца. После подписания договора создаётся общий чат с вашим прорабом, где ежедневно публикуются фото- и видеоотчёты. Это позволяет контролировать процесс [ремонта в старом фонде] дистанционно и всегда быть в курсе происходящего.
- Оплата за реальный результат
Оплата ремонта осуществляется поэтапно. После завершения каждого этапа объект проверяет наша внутренняя контрольная группа. Только после этого мы приглашаем клиента на приёмку, и оплата производится за реально выполненные работы. Такой подход делает ремонт квартир под ключ СПб максимально удобным и безопасным для клиента.
Ремонт квартир в старом фонде — ответы на популярные вопросы
Нужно ли менять полностью электропроводку и щиток, или можно оставить старые линии?
В старом фонде алюминиевая проводка не выдерживает современные нагрузки. По опыту, лучше сразу заложить электропроект и заменить все линии, автоматы и щиток. Это снизит риск замыканий и позволит безопасно использовать бытовую технику.
Как укрепить перекрытия и несущие конструкции, есть ли риски при ремонте?
Перед черновыми работами стоит заказать обследование. Усиление делают металлическими балками, стяжкой пола или дополнительными конструкциями. Все действия проходят через согласование, чтобы не повредить несущие стены.
Что делать со старыми деревянными полами: менять или восстанавливать?
Если балки целы, можно оставить основание и обновить доски. Но чаще практичнее полностью заменить пол, сделать новую стяжку и добавить шумоизоляцию. Это устранит скрипы и продлит срок службы.
Как правильно утеплить и звукоизолировать стены в старом доме?
Для тепло- и шумоизоляции применяют минеральную вату, специальные панели и пароизоляцию. При правильной комплектации материалами можно снизить теплопотери и шум от соседей в несколько раз.
Нужно ли менять трубы во вторичном жилье водоснабжения, канализации и отопления сразу?
Да. Коммуникации в старом фонде изношены. Лучше заменить стояки и разводку на этапе черновых работ. По опыту, это дешевле, чем устранять протечки после отделки.
Можно ли согласовать перепланировку в квартире старого фонда и какие ограничения есть?
Согласование возможно, но ограничения серьёзные. Запрещено затрагивать несущие стены и переносить мокрые зоны без проекта. Мы сопровождаем перепланировки от подготовки документации до финального согласования.
Как бороться с сыростью, грибком и плохой вентиляцией?
Применяется гидроизоляция, антисептическая обработка, установка вытяжек и приточных клапанов. В отдельных случаях помогает утепление фасада, если это допускает конструкция дома.
Какие скрытые дефекты чаще всего встречаются в квартирах старого фонда?
Трещины в стенах, повреждённые балки, изношенные трубы, скрытая сырость и старая электрика. Поэтому важно на старте провести обследование и демонтаж до «чистого» состояния.
Сколько времени занимает ремонт с учётом демонтажа старых конструкций и вывоза мусора?
Демонтаж и вывоз мусора занимают 1–2 недели. Черновые работы — 3–5 недель, инженерные системы — до 2 недель, отделка — 3–4 недели. В среднем однокомнатная квартира — 2–2,5 месяца, большие объекты — до 4 месяцев.
Во сколько обойдётся комплексный ремонт квартиры в старом фонде по сравнению с новостройкой?
Цена выше на 15–25% из-за демонтажа, укрепления и замены коммуникаций. Но точная сумма фиксируется в смете после осмотра и зависит от перепланировки, электропроекта и комплектации материалами.